男方婚前以个人名义借款购房，房屋却登记在夫妻双方名下且婚后共同居住，这笔债务究竟是个人债务还是夫妻共同债务？

基本案情：2020年10月，阿宾与小蓉以乙方身份，与案涉房屋原所有权人姚某（甲方）、重庆某房屋信息咨询有限公司（丙方）共同签订《居间服务合同》《交易服务合同》，并在丙方居间下签订《重庆市存量房屋买卖合同》，约定以44.6万元全款购买重庆市合川区某小区房屋，当日，阿宾向姚某支付定金1万元。

2020年11月2日，阿宾向同胞兄弟阿林出具《借条》，载明“本人阿宾今借到阿林22.5万元用于购买合川区某小区XX幢10-5房子，借款以转账方式直接转给重庆某房屋信息咨询有限公司”。

2020年11月4日，阿宾与小蓉办理结婚登记。此后，阿林因需收回借款及利息，多次向阿宾催讨，但阿宾以无钱偿还为由拒绝。为维护自身权益，阿林将阿宾、小蓉一并诉至武胜县法院，要求二人共同偿还22.5万元本金及利息。

法院判决：庭审中，阿宾对22.5万元借款事实无异议，辩称该款项用于购买结婚用房，属夫妻共同债务，应由自己与小蓉各承担一半；小蓉主张自己并非适格被告，认为借款发生在2020年11月2日（双方登记结婚前），自己对借款未获利、未追认、未使用，不符合夫妻共同债务特征，且认为房屋是阿宾婚前购房后对自己的赠与，自己不应承担该债务。武胜县法院审理认为，阿宾向阿林出具《借条》，阿林按约定向案外人转款，双方之间的借贷关系合法有效，阿林要求阿宾归还借款的诉求应予以支持。关于债务性质，虽然借款发生在阿宾与小蓉登记结婚前，但从二人2020年10月共同签订的多份购房相关合同可证实，双方具有共同购买案涉房屋的合意；且借款明确用于购买该房屋，房屋最终登记在二人名下，婚后也由二人共同居住使用。综合以上事实，法院认定案涉借款属于夫妻共同债务，阿林主张阿宾、小蓉共同偿还借款及利息的诉求成立。最终，武胜县法院判决阿宾、小蓉共同偿还阿林借款本金及利息。

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