关于《民法典》实施后，关于房产的知识

从2021年1月1日开始，我国民法典实施。这部法典将物权法，合同法，担保法，婚姻法，收养法，继承法，侵权责任法等全部通过打通，这部《民法典》给法律条文来了一次互联互通，而其中对于房地产和有房人群的影响最大，主要有这15点：

1、房子70年产权,届满自动续期

2、婚前父母帮买房,属于个人财产

3、小区共有部分收益,归业主享有

4、侄子侄女可继承叔伯遗产

5、房子不解除抵押,可直接过户

6、买二手房,别要有居住权的房子

7、买房找中介,不能跳单,要付报酬

8、未经授权,给孩子买房,可以

9、未经同意,替孩子卖房,不行

10、出嫁的女儿,享有平等的财产继承权

11、妻子有权,要求小三归还所有财产

12、胎儿有继承权,遗产分割保留份额

13、不尽孝者少分或不分遗产

14、城镇户口子女,能继承农村父母房子

15、因卖方原因,房子无法过户的,买方有权解除合同