小区里哪些设施属于业主共有

以下范围，均应该是小区业主共同所有，如果开发商、物业公司在这些位置设置了广告位，由此产生的收益也应当属于业主共有——

●车库

●车位

●楼顶平台（如果设置广告塔就必然产生收益）

●建筑外墙面（设置广告、牌匾、悬挂霓虹灯招牌灯，应该支付使用费）

●公共走廊

●楼梯

●过道

●电梯间

●健身房

●游泳池等