房东不按约定收取租金 提存公证帮助解决难题

近日，家住东阳市江北街道上卢社区的徐先生焦急地来到市公证处，寻求公证法律服务。经了解，徐先生与房东李先生签订了一份《租赁合同》，承租了李先生的一套房屋，双方约定租期为两年，徐先生每季度交一次租金，如无正当原因逾期不交租金，李先生有权解除该协议。今年八月份，另一位租客找到李先生表示自己愿意出更高的租金租赁上述房屋，李先生听后十分心动，于是动起了歪脑筋，在徐先生按照协议规定继续缴纳租金时，故意编造各种理由避而不见，致使其不能按时缴纳房租。徐先生觉察到事有蹊跷，为了预防起见，特意赶到公证处寻求帮助。

在耐心听完徐先生的讲述后，公证员告诉徐先生，遇到这种情况完全可以通过办理房屋租金提存公证的形式来证明自己已按时交了房租。“原来还能办这种公证，那你们等我下，我跑回去拿资料，马上就过来办！”随后，徐先生便带上身份证、《租赁合同》等相关材料来到了市公证处。接待公证员根据申请，按照相关规定和法定程序为其办理了提存公证，并以最快的期限为其出具了公证书。

几天后，房东李先生以徐先生没有按期交租金为由要求解除《租赁合同》，可让他万万没想到的是徐先生早已做好防备，徐先生凭借手上的提存公证书证明自己按时交纳了租金，揭穿了李先生的骗局，有效地维护了自身的合法权益。

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